Conseils d'entretien de votre maison individuelle

Un entretien continu de votre maison vous permet d'éviter les grosses réparations

Hygiène et soin des matériaux

• Nettoyage des carreaux émaillés : utilisez une éponge humide et un chiffon sec
• Nettoyage des parquets : sur un parquet en bois naturel non vitrifié, dépoussiérez à l'aspirateur, enlevez les taches à l'éponge
• Nettoyage des moquettes : utilisez shampooings et poudres appropriés
• Nettoyage des appareils chromés: utilisez une éponge et de l'eau savonneuse
• Proscrire les produits dits spéciaux pour chromes et l'alcool à brûler pour les parties plastiques...
• Nettoyage de l'évier en résine de synthèse: utilisez les produits d'entretien courants et non abrasifs
• En cas de fosse septique, ne rejetez pas de produits susceptibles de détruire les micro-organismes qui participent à son fonctionnement

Les fermetures

• Vous pouvez éviter les chocs des poignées de porte sur les cloisons en installant un arrêt de porte
• Verrouillez bien les volets pour éviter qu'ils ne battent
• Apprenez à bien faire fonctionner votre porte de garage. Veillez à la manipuler avec prudence en présence d'un tiers
• Ne faites pas tourner le moteur de voiture trop longtemps dans le garage

Le bâti

• Pensez que votre toiture peut subir des dégâts si l'installation de votre antenne TV ou de votre parabole n'est pas faite avec soin. N'oubliez pas qu'il existe des solutions d'antenne sous toiture, ou de potence en pignon préférables à l'accroche sur la souche de cheminée, susceptible de détériorer celle-ci
• Des micro-fissures peuvent apparaître après la construction de la maison. Il n'y a rien d'anormal. Elles résultent du séchage complet des divers matériaux utilisant du ciment, plâtre ou liants hydrauliques. Elles n'ont aucune incidence sur la solidité de l'ouvrage
• N'appuyez pas d'échelle sur les gouttières en zinc: elles risqueraient de se déformer
• Remettez l'isolation en place, si vous intervenez dans les combles perdus, notamment autour des gaines de ventilation
• Si de la neige poudreuse s'est introduite dans les combles perdus, enlevez le maximum et laissez le reste car l'isolation séchera sans dommage. N'enlevez surtout pas l'isolation
• Refermez la trappe d'occultation du conduit de cheminée après usage
• Au début de l'hiver, pensez au gel ! Calfeutrez tuyauteries, robinets extérieurs et dans les locaux non chauffés

Le jardin

• Il est normal que la terre se tasse légèrement au pourtour de la maison: il suffira de remblayer pour que le terrain soit à niveau. Si vous réalisez plus tard votre terrasse, il est impératif de situer son niveau minimum à 15 cm au dessous de l'arrêt du ravalement et de ménager une pente depuis la maison vers l'extérieur (1,5 % minimum). Un lit de cailloux autour de la maison d'au moins 40 cm de largeur évitera les salissures en pied de mur par rejaillissement
• En jardinant, veillez à ne pas détériorer les boîtes de dérivation des descentes d'eaux pluviales situées au pied des descentes
• Ne plantez pas d'arbre trop près de la maison. Dans tous les cas de plantations, veillez à rejeter l'eau dans un périmètre de 3 m au-delà de l'habitation

Quand vous partez en vacances

• Avez-vous pensé à couper l'arrivée d'eau et de gaz ?
• Ne coupez pas l'électricité: pensez à votre congélateur et surtout à la Ventilation Mécanique Contrôlée
• Versez un peu d'huile dans les siphons des appareils sanitaires pour éviter l'évaporation de l'eau et les mauvaises odeurs

L'hiver

• Calfeutrez les robinets d'eau extérieurs
• Si vous avez un chauffage électrique, laissez les convecteurs en service en position "hors-gel"
• Si vous avez un chauffage au gaz ou au fioul, réglez-le afin de maintenir une température hors gel durant votre absence