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Les labels Haute Performance Energétique
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Un ménage français dépense en moyenne par an 2400 euros pour s’éclairer, se chauffer, faire fonctionner les appareils électroménagers, ….Alors qu’une maison réglementaire (Réglementation Thermique 2005*) consomme en moyenne entre 120 à 220 KWh/m2/an (chauffage, eau chaude, éclairage, ventilation, refroidissement), il vous est possible de travailler avec votre constructeur Maisons d’en France afin de fixer des objectifs plus ambitieux pour votre projet de construction de maison individuelle et rechercher des performances allant au-delà de la réglementations, synonymes de sources d’économies. |
Un label caractérise ces performances : il s’agit du label Haute Performance Energétique** (HPE).
Il est réglementé, n’est pas obligatoire et comporte 5 niveaux :
- Le niveau HPE (Haute Performance Energétique)
- Le niveau HPE EnR (Haute Performance Energétique Energie Renouvelable)
- Le niveau THPE (Très Haute Performance Energétique)
- Le niveau THPE EnR (Très Haute Performance Energétique Energie Renouvelable)
- Le niveau BBC – Effinergie (Bâtiment Basse Consommation énergétique)
Le plus haut niveau est « Effinergie », qui impose une consommation maximale de 50 kWh/m2.an en moyenne (à moduler selon l’altitude et la zone climatique).
Pour atteindre les objectifs recherchés par ces labels, la réflexion doit porter à la fois sur la conception bioclimatique, sur le bâti et sur les équipements techniques.
C’est pourquoi, votre constructeur Maisons d’en France prendra en compte votre objectif de performance énergétique dès la conception de votre maison individuelle. Il portera une attention particulière à la compacité de l’enveloppe, à l’implantation et à l’orientation du bâtiment, à l’orientation et à la surface des baies vitrées, au choix des matériaux et des équipements performants, à l’utilisation des énergies renouvelables, ainsi qu’à certains dispositifs constructifs.
Associés à une certification telle que la certification NF Maison Individuelle ou NF Maison Individuelle démarche HQE®, choisir une construction pouvant bénéficier d’un label de Haute Performance Energétique, c’est investir dans un patrimoine qui respectera les prochaines réglementations et qui conservera toute sa valeur.
En fonction du niveau de label choisi, votre maison individuelle pourra consommer jusqu’à 2 à 4 fois moins d’énergie que celles construites conformément à la RT 2005.
Des dispositions encouragent la prise en compte de la performance énergétique telles que l’accès aux crédits d’impôt, à des Prêts bancaires spécifiques, aux aides des Collectivités territoriales (Conseil régional, départements ou communes), à la bonification du COS (Coefficient d’Occupation des Sols) pour un niveau THPE EnR et BBC – Effinergie.
- Ademe
- Effinergie – Téléchargement du document « particuliers faisant construire une maison individuelle ».
*Décret n°2006-592 du 24 mai 2006 relatif aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétique des constructions (JO du 25 mai 2006)
*Arrêté du 24 mai 2006 relatif aux caractéristiques thermiques des bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments (JO du 25 mai 2006)
**Le label « haute performance énergétique » est prévu à l’article R.111-20 du code de la construction et de l’habitation. Un arrêté du 3 mai 2007 publié au JO du 15 mai décrit le référentiel et les conditions d’attribution du label « Haute performance énergétique ».
