Pourquoi devenir propriétaire ? Quelles sont les bonnes raisons d’avoir un logement à soi ? Pourquoi faire construire sa maison individuelle ?
Plus d’un Français sur deux est propriétaire de son logement aujourd’hui. Très exactement, en France, 57,2 % des habitants possèdent au minimum un appartement ou une maison (source : Insee, 2023). Il est parfois question de contexte pour le marché immobilier, mais en vérité, quelles que soient les situations économiques ou politiques, l’accession à la propriété reste le placement le plus plébiscité par les Français. Alors, pourquoi faire construire aujourd’hui ? Pourquoi faire le choix d’être propriétaire de son logement ?
Pour avoir un chez soi rien qu’à soi et à son image ?
Le premier avantage de la construction neuve : avoir un chez-soi à son image ! Depuis près de 40 ans, Maisons d’en France a réalisé 45 000 rêves de maisons individuelles pour ses clients, dans toute la France. Vous pourrez décider si vous souhaitez vous installer en ville ou à la campagne, vous projeter dans votre vie, et vivre selon vos envies ! Nos interlocuteurs de proximité sont à l’écoute de vos besoins, pour vous accompagner étape après étape.
> choisir un terrain en lotissement ou en diffus
L’une des premières questions, dans l’accession à la propriété est celle du terrain : être vous déjà propriétaire foncier ? Souhaitez vous une maison + terrain ? Allez-vous vivre en lotissement ?
> choisir une maison sur plan ou sur mesure + terrain
Dès les premières discussions avec les équipes de Maisons d’en France, vos préférences vont se dessiner. Selon vos envies et vos besoins, vous opterez pour une maison de plain-pied ou une habitation à étage, un style contemporain ou traditionnel… Vous partagerez vos inspirations et vos coups de cœur avec les professionnels de Maisons d’en France qui vont, durant toutes les étapes de la construction de votre maison, vous accompagner et vous conseiller. Superficie, répartition et taille des pièces, organisation des circulations, dispositions des ouvertures, etc. Tout est à inventer en fonction de la vie dans laquelle vous vous projetez. Et c’est là toute la beauté de ce type de projet : notre défi est de vous aider à organiser vos espaces de vie future, pour vous livrer une maison fonctionnelle, qui vous ressemble.
> choisir ses équipements, ses préférences en matière d’énergie, d’écologie
Rapidement, vous aborderez vos pistes d’aménagements intérieurs et vos choix d’équipements, pour entrer dans le vif du sujet. Maisons d’en France s’adapte à tous vos souhaits : Plans personnalisés, choix de matériaux et de finitions. L’un des avantages de la construction neuve est d’intégrer immédiatement toutes ces données. Vos espaces sont adaptés à vos modes de vie. Pièces d’eau, cuisine, chambres, rangements, bureau, buanderie, salle vidéo ou salle de sports… Chacun a ses préférences en matière d’équipements.
Avec une construction neuve, tous les espaces sont optimisés pour s’adapter parfaitement à vos habitudes et à vos futurs modes de vie. Les corps de métier mobilisés savent apporter les réponses les plus pertinentes tant dans les dispositions, les aménagements que dans les choix des matériaux.
Pour investir pour l’avenir
Avoir une maison de famille peut être un projet pour certains.
Se constituer un pécule à transmettre ou à vendre en est un autre.
Quelles que soient vos motivations, elles sont légitimes et vos choix sont les bons : construire sa maison, c’est investir pour l’avenir !
> se constituer un patrimoine immobilier
Devenir propriétaire, c’est cesser de payer des loyers ! Les mensualités que vous versez à votre banque ou organisme prêteur vous engagent pour une durée définie et lorsque vos échéances s’achèvent, votre logement vous appartient ! Dans l’imaginaire collectif, “la pierre” reste une valeur sûre. Et c’est un fait : au-delà de vous permettre de vivre comme vous le souhaitez, où vous le souhaitez, faire construire votre maison individuelle vous permet d’envisager en toute sérénité les décennies à venir.
> anticiper sa retraite
Dans cette idée d’investissement, vous pouvez aussi considérer que la maison que vous achetez est un placement, pour votre retraite. le moment venu, vous pourrez la revendre et vous installer dans un logement plus en adéquation avec votre âge et vos nouvelles habitudes de vie.
A moins que vous ne décidiez de construire à l’occasion de votre retraite, pour avoir un chez vous à votre image. N’hésitez pas à contacter votre interlocuteur de proximité chez Maisons d’en france, il saura vous conseiller !
> protéger ses proches et ses enfants
Votre maison de famille peut être envisagée comme une sécurité pour le futur de vos proches. Peut-être que vous y verrez grandir vos enfants, vos petits-enfants et cette habitation évoluera au fil des générations pour faire partie du patrimoine familial.
Différentes façons de devenir propriétaire
Lors de la constitution de votre dossier, dans ses aspects administratifs et financiers, vous prendrez connaissance avec les différents types de contrats de construction et les différentes aides que vous pouvez solliciter. Selon les régions, selon votre situation, vous bénéficierez d’un accompagnement particulier.
> la location accession
Devenir propriétaire avec un Prêt Social Location – Accession (PSLA), selon vos niveaux de revenus, vous permet d’être “locataire – accédant” et de décider d’acheter votre logement pour en devenir propriétaire.
Comment cela fonctionne ? Avec le PSLA, le locataire-accédant paie chaque mois une part locative et une part acquisitive. Au bout de 2 ans, si l’achat du logement occupé n’est pas concrétisé, l’occupant le restitue à son propriétaire et le montant de sa part acquisitive lui est rendue. Sinon, il s’engage pour en devenir le propriétaire.
> le CCMI
Il existe différents contrats de construction. Le plus répandu est le Contrat de construction de maison individuelle : CCMI
Il protège toutes les parties et permet d’accéder à la propriété en toute transparence, sérénité et sécurité. Maisons d’en France va plus loin que le CCMI et offre à ses clients un pack de garanties supplémentaires.
> les prêts aidés et les aides à l’accession à la propriété
Parmi les aides les plus connues sont le PTZ (prêt à taux zéro) ou le BRS (Bail Réel Solidaire). Renseignez-vous auprès de votre conseiller, les conditions d’accès évoluent au fil des années. Certaines ne concernent que les primo accédants (personnes qui deviennent propriétaires pour la première fois).
Devenir propriétaire n’est pas une mince affaire… mais les spécialistes de la construction sont à votre écoute, pour vous guider et vous conseiller. Transformer votre rêve de maison en réalité, c’est notre métier !