Le permis de construire
Dans un projet de construction de maison neuve, l’obtention du permis de construire est l’une des étapes clés. Fidèles à leur réputation, les équipes de Maisons d’en France conseillent et accompagnent leurs clients, et partagent avec eux leur expertise du parcours administratif.
Rencontre avec Mickaël Bouillin, Directeur de Maisons d’en France Rhônalp’Ain est juriste de formation, spécialisé dans les domaines de l’urbanisme, l’environnement et du droit privé de la construction. Autour de lui, une équipe motivée, travailleuse et soudée qui a à cœur de relever tous les défis. Obtenir le permis de construire de chaque client peut parfois en constituer un !
Maisons d’en France simplifie les démarches administratives de ses clients
“Chez Maisons d’en France, nous effectuons l’intégralité des démarches pour nos clients. Notre bureau d’études interne est un vrai plus : nous concentrons une expertise juridique, administrative et technique au service des dossiers de nos clients puis de notre relation que nous souhaitons exemplaire avec les services instructeurs. Nous sommes compétents pour interpréter tous les PLU (Plan Local d’Urbanisme), même ceux plus complexes ou plus techniques. Et quand une particularité se présente, nous la traitons, simplement !” résume le spécialiste.
Si les documents à fournir sont précis (formulaires, caractéristiques, plans, coupes, perspective paysagère, études thermiques et environnementales…), le droit de l’urbanisme s’apprécie aujourd’hui aussi au regard des dispositions protectrices de l’environnement, de l’énergie… Et tout cela se complexifie.
Un accompagnement personnalisé, sur mesure, étape après étape
Selon les régions, obtenir son permis de construire pour la construction de sa maison neuve n’est pas une mince affaire !
“L’expérience nous montre que, selon les régions, obtenir son permis de construire demande des compétences expertes : nous avons de plus en plus de secteurs d’intervention où les permis de construire sont difficiles à obtenir du fait par exemple de nouvelles normes, de spécificités ou de contraintes locales.”
Mickaël Bouillin précise : “A notre niveau, chez Maisons d’en France Rhônalp’Ain, notre accompagnement s’intensifie et se solidifie, sur ces zones géographiques – là, et ce dès le stade de l’avant-projet et de la négociation commerciale. On se doit d’avoir une lecture la plus technique possible des PLU et d’être absolument clairs avec nos clients sur les contraintes de leur terrain.”
Pour une sécurité juridique absolue
Directeur de Maisons d’en France Rhônalp’Ain conclut : “En tant que professionnels de la construction de maisons individuelles depuis bientôt 40 ans, nos relations avec les services instructeurs sont fluides et c’est aussi à travers la qualité de nos dossiers de permis et du professionnalisme de notre accompagnement que nous convainquons. Sur ces sujets aussi, nous travaillons régulièrement à l’amélioration de nos méthodes et dossiers. Nous le devons à nos clients ! L’objectif ultime étant d’apporter aux autorisations qu’ils obtiennent toute la sécurité juridique qui s’impose.”
Un dossier client individuel, accessible en ligne à tout moment
Concrètement, votre interlocuteur de proximité chez Maisons d’en France vous accompagne et vous conseille à toutes les étapes clés de votre projet. Vous êtes informés de la progression de votre dossier, jusqu’à l’affichage de l’autorisation sur votre terrain. L’avancée de vos démarches administratives est également disponible en ligne. Et l’ensemble de vos documents peut être consulté ; ils sont regroupés dans votre dossier personnalisé. Ainsi, la construction de votre maison neuve est simplifiée, encadrée, sécurisée et vous vivez cette période en toute confiance et sérénité !